Datenschutzerklärung

Neuner.Immo - Thomas Neuner

1. Allgemeines

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (insbesondere DSGVO, TKG 2021). In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website.

2. Verantwortlicher

[Ihr vollständiger Firmenname] [Adresse] [Telefonnummer] [E-Mail-Adresse] [Website-URL]

Verantwortlich für die Datenverarbeitung ist der Inhaber der Website gemäß Art. 4 Z 7 DSGVO. 

3. Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten

Wir erheben, verarbeiten und nutzen Ihre personenbezogenen Daten nur, wenn dies gesetzlich erlaubt ist oder Sie in die Datenerhebung einwilligen.

  1. Beim Besuch der Website
    Beim Aufrufen unserer Website werden folgende Daten automatisch durch Ihren Browser übermittelt und temporär gespeichert:
    • IP-Adresse
    • Datum und Uhrzeit des Zugriffs
    • Browsertyp und Version
    • Betriebssystem
    • Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite)
    • Name und URL der abgerufenen Datei
      Diese Daten sind technisch erforderlich, um die Website korrekt anzuzeigen, dienen der Systemsicherheit und -stabilität sowie der anonymen statistischen Auswertung.
  2. Kontaktaufnahme über Formular oder E-Mail
    Wenn Sie per Formular oder E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Nachricht) zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

4. Datenverarbeitung im Rahmen der Immobilienvermittlung

Im Zuge der Immobilienvermittlung verarbeiten wir – je nach Auftraggeber oder Interessent – weitere personenbezogene Daten wie:

  • Name, Anschrift, Kontaktdaten
  • Angaben zur gesuchten oder angebotenen Immobilie
  • Finanzierungsinformationen (sofern erforderlich)
  • Terminabsprachen
  • Nachweise zur Identität (z. B. Meldezettel, Lichtbildausweis)

Diese Datenverarbeitung erfolgt zur Erfüllung (vor-)vertraglicher Verpflichtungen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

5. Weitergabe von Daten

Eine Übermittlung Ihrer Daten an Dritte erfolgt nur, wenn dies zur Vertragsabwicklung erforderlich ist (z. B. Notare, Rechtsanwälte, Banken, Dienstleister im Rahmen der Immobilienvermittlung) oder Sie ausdrücklich eingewilligt haben. 

6. Cookies

Unsere Website verwendet Cookies, um nutzerfreundliche Funktionen bereitzustellen. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.

Sie können Ihre Cookie-Einstellungen jederzeit in Ihrem Browser anpassen oder das Setzen von Cookies vollständig deaktivieren. Eine Deaktivierung kann jedoch die Funktionalität der Website einschränken. 

7. Google Maps / Drittanbieter

Wenn wir Google Maps oder andere Dienste Dritter einbinden, kann es zur Übertragung Ihrer IP-Adresse an Server in Drittstaaten (z. B. USA) kommen. Die Nutzung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). 

8. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf:

  • Auskunft über Ihre gespeicherten Daten
  • Berichtigung unrichtiger Daten
  • Löschung (sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht)
  • Einschränkung der Verarbeitung
  • Datenübertragbarkeit
  • Widerruf Ihrer Einwilligung (mit Wirkung für die Zukunft)
  • Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, haben Sie das Recht, sich bei der Datenschutzbehörde zu beschweren: Österreichische Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Wien. 

9. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die genannten Zwecke notwendig ist bzw. solange gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

10. Sicherheit

Wir setzen technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein, um Ihre Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulation, Verlust, Zerstörung oder gegen unbefugten Zugriff zu schützen.

11. Änderungen

Diese Datenschutzerklärung kann bei Bedarf angepasst werden. Bitte informieren Sie sich regelmäßig über den aktuellen Stand.