Gerne stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Büro- oder Praxisräumlichkeiten in Top Lage
- 84 m²
- 2
Energieausweis
HWB-Klasse: B
HWB-Wert: 37.50 kWh/m²a
FGEE-Klasse: A
FGEE-Wert: 0.76 kWh/m²a
Objektbeschreibung
Dieses zentrumsnahe Büro bzw. Praxis hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine hervorragende Sichtbarkeit!
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Mehrparteien-Geschäftshauses. Die Tiefgarage und der große Kellerraum sind über ein Stiegenhaus mit Aufzug erreichbar.
Die Immobilie verfügt über einen großzügigen, offenen Kundenbereich sowie einen abgegrenzten Teil mit Küche sowie Bad und WC.
Weiter gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Freistellplätze dazu.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Mehrparteien-Geschäftshauses. Die Tiefgarage und der große Kellerraum sind über ein Stiegenhaus mit Aufzug erreichbar.
Die Immobilie verfügt über einen großzügigen, offenen Kundenbereich sowie einen abgegrenzten Teil mit Küche sowie Bad und WC.
Weiter gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Freistellplätze dazu.
Ausstattung
Short Facts:
- Büro- oder Praxisfläche ca. 84,32 m²
- Kellerabteil ca. 16,29 m²
- 2 Freistellplätze
- Kleine Küche
- Gäste WC mit Dusche
- Erstklassige Sichtbarkeit
- Gute Erreichbarkeit zu Fuß als auch mit dem Auto
Hauptmietzins exkl. MwSt.: EUR 1.800,00/Monat
Hauptmietzins inkl. MwSt. EUR 2.160,00/Monat
Betriebskosten ohne Strom: EUR 200,00/Monat
Gesamtbelastung inkl. MwSt. EUR 2.360,00/Monat
Kaution 2 Brutto-Monatsmieten
- Büro- oder Praxisfläche ca. 84,32 m²
- Kellerabteil ca. 16,29 m²
- 2 Freistellplätze
- Kleine Küche
- Gäste WC mit Dusche
- Erstklassige Sichtbarkeit
- Gute Erreichbarkeit zu Fuß als auch mit dem Auto
Hauptmietzins exkl. MwSt.: EUR 1.800,00/Monat
Hauptmietzins inkl. MwSt. EUR 2.160,00/Monat
Betriebskosten ohne Strom: EUR 200,00/Monat
Gesamtbelastung inkl. MwSt. EUR 2.360,00/Monat
Kaution 2 Brutto-Monatsmieten
Lage
St. Johann in Tirol ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wander-, Rad- & Mountainbikewege, Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann.
St. Johann wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet.
Kitzbühel erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.
St. Johann wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet.
Kitzbühel erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.
Ihre Ansprechpartner
Birgit Gogl & Thomas Neuner
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung!
Noch Fragen
Gerne bin ich für Sie da!
Tel:
+43 5352 21 696
Mail:
thomas@neuner.immo