Gemütliche Wohnung in guter Lage Gemütliche Wohnung in guter Lage Gemütliche Wohnung in guter Lage

Thomas Neuner

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Gemütliche Wohnung in guter Lage
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Gartenfläche 6 m²
Energieausweis
HWB-Klasse: C
HWB-Wert: 96.00 kWh/m²a
FGEE-Klasse: C
FGEE-Wert: 1.28 kWh/m²a
Objektbeschreibung
Hochwertige 3‑Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß mit überdachtem Balkon nahe dem Zentrum von St. Johann in Tirol. Guter Grundriss mit einem größeren und einem kleineren Schlafzimmer.

Eine wertige Einbauküche und der offene Wohnbereich mit Kachelofen sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt noch über ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Als weiterer Bestandteil finden Sie einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, sowie einen weiteren Abstellraum für zB. Fahrräder im Erdgeschoß.
Ausstattung
Short facts:

- ca. 60,30 m² reine Wohnfläche
- ca. 6,55 m² Balkon im 3. OG
- Kellerabteil
- Gute Lage
- Kachelofenofen
- Wertige Einbauküche
- 3fach verglaste Fenster
- Beschattung der Fenster
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigener Fahrradraum im Erdgeschoß
- Aufzug
- Hauptwohnsitzwidmung


3D-Rundgang unter www.neuner.immo
Lage
Die Wohnung im 3. Obergeschoß liegt in einem Mehrparteienhaus nahe dem Zentrum von St. Johann in Tirol.

Die Ferienregion in den Kitzbüheler Alpen profitiert sowohl im Winter als auch im Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die sich hervorragend für zahlreiche Sportarten eignet. Skifahrer, Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein vielfältiges und hochwertiges Angebot vor, darunter zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Die Region überzeugt mit ausgezeichneter, abwechslungsreicher Küche, zahlreichen Veranstaltungen und einer besonderen, herzlichen Gastfreundschaft, was sie zu einem wahren Juwel in den Alpen macht.

Der berühmte alpine Hotspot Kitzbühel, mit seiner umfassenden Infrastruktur, ist in nur zehn Autominuten erreichbar und bietet exklusive Boutiquen, top Restaurants und ein legendäres Nachtleben.
€ 335.000,–
ID: 26-1120
St. Johann in Tirol

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Birgit Gogl & Thomas Neuner

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